Строительная пирамида обрастает исками

М.Никитин,

Коммерсантъ,

15.02.06

…потерпевшие инвесторы "Элита-центр" готовят иск, в котором собираются обвинить в халатности киевские власти.

Вчера Киевская городская государственная администрация (КГГА) создала комиссию для проверки фактов противоправной деятельности финансово-строительной группы (ФСГ) "Элита-центр". Члены комиссии должны будут провести проверку в недельный срок и доложить о результатах главе КГГА Александру Омельченко. В то же время потерпевшие инвесторы "Элита-центр" готовят иск, в котором собираются обвинить в халатности киевские власти. А МВД и Министерство строительства намерены провести массовые проверки организаций, работающих на рынке недвижимости.

В результате преступных махинаций ФСГ "Элита-центр" со строительством жилья пострадали более 1,5 тыс. инвесторов, а убыток составил около 400 млн грн. Организаторы аферы по-прежнему находятся в розыске и, согласно данным следствия, перебывают за пределами Украины.

Согласно письменному распоряжению председателя КГГА Александра Омельченко, в состав комиссии по расследованию деятельности "Элиты-центра" вошел 31 человек, в частности представители городских властей, инвесторов "Элита-центра", службы "Киевгорэкспертиза". Комиссии поручено в недельный срок проверить наличие государственной регистрации ФСГ как субъекта предпринимательской деятельности, правомерность предоставления земельных участков компаниям, входившим в ее состав, согласование в установленном порядке проектов строительства, получение разрешений на строительные работы и так далее.

Право контролировать выполнение распоряжения Александр Омельченко оставил за собой. После проверки КГГА обещает подготовить рекомендации относительно ситуации на рынке жилья, сложившейся в результате аферы "Элита-центра". Вчера же депутат Киевгорсовета Алексей Евлах сообщил корреспонденту Ъ, что выступил с инициативой созыва внеочередной сессии городского совета для рассмотрения вопроса о незаконных действиях "Элита-центра".

В то же время, не дожидаясь результатов работы КГГА, инвесторы собираются подавать на нее в суд. Вчера старший партнер юридической компании "Магистр и партнеры" Евгений Корнейчук заявил, что пострадавшие инвесторы группы "Элита-центр" готовят иск относительно халатности городских властей, "которая привела к мошенничеству на рынке жилья". По его словам, в марте 2004 года городские власти решили усилить контроль за строительством, которое вел "Элита-центр" по ул. Отто Шмидта, 34/42 и возложили эту функцию на ведомственную комиссию по вопросам собственности. Господин Корнейчук подчеркнул, что КГГА не справилась с задачей и потому "должна нести ответственность наравне с мошенниками, которые украли у людей деньги". "Я уверен, что суд позитивно рассмотрит иск в отношении государственных чиновников, которые оставили этот объект без контроля",– заявил Евгений Корнейчук.

Для повышения надежности сделок на рынке недвижимости Евгений Корнейчук предложил создать единый реестр продаваемой на первичном рынке недвижимости, доступ к которому будет открытым, и орган контроля, на государственном уровне регистрирующий фьючерную продажу квартир. Кроме того, эксперт высказался за введение обязательного страхования в сфере строительства.

Вчера же начальник департамента государственной службы по борьбе с экономической преступностью Леонид Скалозуб сообщил, что Министерство внутренних дел совместно с Министерством строительства планирует провести проверки организаций, которые работают на рынке недвижимости. Государственная проверка вызвана скандалом, возникшим вокруг ФСГ "Элита-центр". По словам господина Скалозуба, соответствующую команду уже получили следственные отделы милиции. Он отметил, что информация для проверок должна поступать от граждан, юридических лиц и подрядчиков в виде заявлений.

Леонид Скалозуб также рассказал некоторые подробности дела "Элита-центра", которые ранее не разглашались. По его словам, три из семи участков, купленных ФСГ якобы под строительство жилых домов, были оформлены на тещу главного подозреваемого. Еще четыре участка были скуплены этим же человеком на вторичном рынке у различных структур. По данным Ъ, речь идет о русском бизнесмене Александре Волконском, который сейчас находится в розыске. По словам Леонида Скалозуба, не исключено, что в процессе расследования будет установлена доля ответственности городских властей, которые должны осуществлять строительный контроль.